.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Voormalig klooster met Engelse tuin en bijhorende gebouwen
Villa voor € 450.000
Rue de l'école 1, 03130 Saint-Léger-sur-Vouzance
Ref: spir984
6 slaapkamers
3 badkamers
500m2 woonopp.
4800m2 grondopp.
Omschrijving
Dit gebouwencomplex dateert uit vorige eeuwen… gelegen op een terrein van 4800m². Volledig gerenoveerd in 2012 met authentieke bouwmaterialen maakt dit vastgoed tot een uniek project.
Momenteel omvat het een privé-woning met 6 slaapkamers, 3 badkamers, salon, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met een traditioneel gasvuur, vaatwasser, dubbele afzuigkap, originele dubbele wasbak in Belgische blauwe steen, bureel en een grote wintertuin.
Dit geheel is verbonden met een grote Engelse bar met poolbiljart. Aangrenzend zijn er nog dubbele toiletten en een toegang tot het naastliggende gebouw wat voor allerlei doeleinden kan aangewend worden (woonhuis, gîte of handelspand). Hiervoor ligt nog een groot overdekt terras.
In de volledig ingerichte tuin is er een verwarmd zwembad met elektrische overkapping, een tuinveranda met salon en jacuzzi voor 6 personen, een relax cabane met salon, dubbele inloopdouche, grote sauna en massageruimte. Verder is er nog een tennisveld met gravel en een 18 holes minigolfterrein. Een buitenkeuken maakt van het achterste terras een gezellige plaats om te vertoeven met aangrenzend een duiventoren met wijnkelder en pizzakeuken met originele houtoven. De professioneel aangelegde tuin is beplant met veel oude rozensoorten, massa’s hortensia’s enz.. Er is een kleine wijngaard, fruitbomen en zelfs een bospark met honderdjarige bomen en een grote tuinberging (9 x 6m). Er is verder nog een carport voor 2 wagens. De groententuin is uitgerust met een 19e eeuwse serre in fond.
Verwarming van het geheel kan met 2 gescheiden circuits op gas of op een gezamenlijk circuit met een houtkachel. Vloeren zijn allemaal ofwel originele natuursteen of volle eiken parket. Het geheel kan aangewend worden als luxueuze woning of kan eventueel uitgebaat worden als restaurant of chambre d’hôtes. Bewoonbare oppervlakte > 500m².
Unieke prijs/kwaliteit verhouding die je zeker moet zien!
Momenteel omvat het een privé-woning met 6 slaapkamers, 3 badkamers, salon, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met een traditioneel gasvuur, vaatwasser, dubbele afzuigkap, originele dubbele wasbak in Belgische blauwe steen, bureel en een grote wintertuin.
Dit geheel is verbonden met een grote Engelse bar met poolbiljart. Aangrenzend zijn er nog dubbele toiletten en een toegang tot het naastliggende gebouw wat voor allerlei doeleinden kan aangewend worden (woonhuis, gîte of handelspand). Hiervoor ligt nog een groot overdekt terras.
In de volledig ingerichte tuin is er een verwarmd zwembad met elektrische overkapping, een tuinveranda met salon en jacuzzi voor 6 personen, een relax cabane met salon, dubbele inloopdouche, grote sauna en massageruimte. Verder is er nog een tennisveld met gravel en een 18 holes minigolfterrein. Een buitenkeuken maakt van het achterste terras een gezellige plaats om te vertoeven met aangrenzend een duiventoren met wijnkelder en pizzakeuken met originele houtoven. De professioneel aangelegde tuin is beplant met veel oude rozensoorten, massa’s hortensia’s enz.. Er is een kleine wijngaard, fruitbomen en zelfs een bospark met honderdjarige bomen en een grote tuinberging (9 x 6m). Er is verder nog een carport voor 2 wagens. De groententuin is uitgerust met een 19e eeuwse serre in fond.
Verwarming van het geheel kan met 2 gescheiden circuits op gas of op een gezamenlijk circuit met een houtkachel. Vloeren zijn allemaal ofwel originele natuursteen of volle eiken parket. Het geheel kan aangewend worden als luxueuze woning of kan eventueel uitgebaat worden als restaurant of chambre d’hôtes. Bewoonbare oppervlakte > 500m².
Unieke prijs/kwaliteit verhouding die je zeker moet zien!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Tennisveld | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 35.126,41 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 4 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 5 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 4800 m² |
| Woonoppervlakte | 500 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.