.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Op en top verzorgde instapklare woning
Eengezinswoning voor € 375.000
Braamstraat 6, 3581 Beverlo
Ref: spir1484
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
809m2 grondopp.
EPC: 170 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
In Beverlo, gelegen in de Braamstraat nummer 6, vinden we deze op en top verzorgde woning terug op een perceel van 8a 9ca. De woning werd gebouwd in 1987 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en vernieuwd. Vanuit de inkomhal betreden we de leef- en eetruimte. Deze ruimte is voorzien van een recente pelletkachel en audio installatie van Bang & Olufsen. Via de leefruimte hebben we toegang tot de keuken die uitgerust is met alle toestellen van Miele. Terug via de hal heeft u toegang tot het apart gastentoilet (Japans toilet), de badkamer met dubbel lavabomeubel en ruime douche en drie mooie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten.
De woning werd volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een mooie ruimte met infraroodsauna, een bijkeuken, wasplaats en ruime bergruimte met sectionaalpoort. Verder beschikt deze woning over een groot overdekt terras met toegang tot de volledig aangelegde en omheinde tuin. Parkeren kan voor de woning of achteraan waar een dubbele garage en carport geplaatst werd.
Extra troeven van deze woning:
- Hybride warmtepompboiler en 36 zonnepanelen
- Volledig conforme elektriciteit
- Spanplafond met inbouwspots op het gelijkvloers
- Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en rolluiken
- Alarminstallatie in de volledige woning
- Zolder kan dienen als extra bergruimte
- Airco in leefruimte en twee slaapkamers
- Energielabel B
- Volledig instapklaar!
Lijkt deze kwalitatieve woning met onderhoudsvriendelijke tuin je op het lijf geschreven? Maak dan snel je afspraak voor een met persoonlijke bezichtiging via 011 233 044.
De woning werd volledig onderkelderd. Hier bevindt zich een mooie ruimte met infraroodsauna, een bijkeuken, wasplaats en ruime bergruimte met sectionaalpoort. Verder beschikt deze woning over een groot overdekt terras met toegang tot de volledig aangelegde en omheinde tuin. Parkeren kan voor de woning of achteraan waar een dubbele garage en carport geplaatst werd.
Extra troeven van deze woning:
- Hybride warmtepompboiler en 36 zonnepanelen
- Volledig conforme elektriciteit
- Spanplafond met inbouwspots op het gelijkvloers
- Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en rolluiken
- Alarminstallatie in de volledige woning
- Zolder kan dienen als extra bergruimte
- Airco in leefruimte en twee slaapkamers
- Energielabel B
- Volledig instapklaar!
Lijkt deze kwalitatieve woning met onderhoudsvriendelijke tuin je op het lijf geschreven? Maak dan snel je afspraak voor een met persoonlijke bezichtiging via 011 233 044.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20251003-0003700146-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 170 kWh/m² |
170
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.174,68 |
| Ki | € 793,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 809 m² |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.