.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Tof appartement in het centrum
Appartement voor € 275.000
Diestersesteenweg 5/9, 3583 Paal
Ref: spir1482
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 80 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Dit recent appartement is voorzien van alle modern comfort. Het appartement bevindt zich te midden van het centrum van Paal op de tweede verdieping en is bereikbaar per lift en per trap.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-85m² en beschikt over een hal, leefruimte met geïntegreerde keuken die voorzien is van alle voornaamste toestellen zoals een spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven, twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, een badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie, een apart toilet en een was- en bergplaats voorzien van een inbouwkast. Het terras van aan de voorzijde is zowel toegankelijk via de hal als via de slaapkamer. Ook aan de achterzijde kan u gebruik maken van het terras.
Het appartement is voorzien van ledverlichting en aan alle ramen zijn de gordijnrails reeds geplaatst. Bij dit appartement hoort eveneens een ondergrondse autostaanplaats en een extra kelderberging. Je fiets kan veilig gestald worden in de afgesloten fietsenberging en is voorzien van een stopcontact.
Nog een extra pluspunt: in het appartement is ventilatiesysteem D+ geïnstalleerd wat resulteert in een zeer lage energiefactuur, gecontroleerde verluchting met opgewarmde lucht in de winter en koele nachtlucht in de zomer. Dit instapklare appartement, eveneens ideaal als investering, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kom dit appartement bezichtigen via 011 233 044.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-85m² en beschikt over een hal, leefruimte met geïntegreerde keuken die voorzien is van alle voornaamste toestellen zoals een spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven, twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, een badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie, een apart toilet en een was- en bergplaats voorzien van een inbouwkast. Het terras van aan de voorzijde is zowel toegankelijk via de hal als via de slaapkamer. Ook aan de achterzijde kan u gebruik maken van het terras.
Het appartement is voorzien van ledverlichting en aan alle ramen zijn de gordijnrails reeds geplaatst. Bij dit appartement hoort eveneens een ondergrondse autostaanplaats en een extra kelderberging. Je fiets kan veilig gestald worden in de afgesloten fietsenberging en is voorzien van een stopcontact.
Nog een extra pluspunt: in het appartement is ventilatiesysteem D+ geïnstalleerd wat resulteert in een zeer lage energiefactuur, gecontroleerde verluchting met opgewarmde lucht in de winter en koele nachtlucht in de zomer. Dit instapklare appartement, eveneens ideaal als investering, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kom dit appartement bezichtigen via 011 233 044.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 71004-G-B2015/00036/EP08775/A002/D01/SD009 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 80 kWh/m² |
80
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.005,71 |
| Ki | € 737,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 51 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.