.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Appartement met 3 slpks en garagebox
Appartement voor € 264.000
Abelenstraat 7/8, 3500 Hasselt
Ref: spir1507
3 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Dit comfortabel appartement is gelegen in de Abelenstraat nummer 7 bus 8, vlakbij zowel het centrum van Hasselt als de autosnelwegen. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is bereikbaar per lift en trap.
We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de keuken en de leefruimte. De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap en spoelbak. De leef- en eetruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer, perfect om gasten te ontvangen of om tot rust te komen. Via het schuifraam in de lichtrijke leefruimte heeft u toegang tot het voorgelegen terras.
De nachthal, met inbouwkast, geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchefunctie en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bij dit appartement hoort eveneens een extra berging, gelegen op het gelijkvloerse verdiep en een aparte garagebox in de kelderverdieping. Fietsen kunnen geplaatst worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Alle ramen zijn recent vervangen naar pvc ramen met dubbele beglazing en vliegenramen (deze werken zijn uitgevoerd na opmaak van het EPC-attest). Verwarming op aardgas.
Bent u op zoek naar een goed gelegen appartement dat u nog volledig naar uw eigen smaak kan opfrissen of naar een interessante investeringskans? Dan is een bezoek zeker de moeite waard. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044.
We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de keuken en de leefruimte. De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap en spoelbak. De leef- en eetruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer, perfect om gasten te ontvangen of om tot rust te komen. Via het schuifraam in de lichtrijke leefruimte heeft u toegang tot het voorgelegen terras.
De nachthal, met inbouwkast, geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met lavabomeubel, ligbad met douchefunctie en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bij dit appartement hoort eveneens een extra berging, gelegen op het gelijkvloerse verdiep en een aparte garagebox in de kelderverdieping. Fietsen kunnen geplaatst worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Alle ramen zijn recent vervangen naar pvc ramen met dubbele beglazing en vliegenramen (deze werken zijn uitgevoerd na opmaak van het EPC-attest). Verwarming op aardgas.
Bent u op zoek naar een goed gelegen appartement dat u nog volledig naar uw eigen smaak kan opfrissen of naar een interessante investeringskans? Dan is een bezoek zeker de moeite waard. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230129-0002794762-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 248 kWh/m² |
248
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 264.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.878,13 |
| Ki | € 924,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Verdieping | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.