.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Toffe woning met 3 slpks en tuin
Eengezinswoning voor € 1.050
Olmensesteenweg 43/C, 3945 Ham
Ref: spir1461
3 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
EPC: 233 kWh/m2
Omschrijving
Deze halfopen woning is gelegen langs de Olmensesteenweg te Ham. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-134m² en is voorzien van alle nodige comfort.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met apart gastentoilet en lavabo, woon- en eetkamer, keuken en aansluitend een ruime bergplaats met bijkeuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en oven. Via de deur in de berging heeft u toegang tot het overdekt terras en tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers de badkamer met lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine.
De trap naar het verdiep bevindt zich in de hal. Op het verdiep treffen we de nachthal, 3 toffe slaapkamers en een apart toilet. Extra spullen kunnen gestockeerd worden in de kelder.
U kan uw wagen parkeren in de voorziene carport of op de oprit. Aansluitend aan de carport bevindt zich de tuinberging. De tuin is eveneens toegankelijk via het poortje aan de achterzijde van het perceel. Verwarming op aardgas. De ramen zijn voorzien van vliegenramen en automatisch bedienbare rolluiken. Beschikbaar vanaf 1/10/2025. Bezichtigen is mogelijk via info@immoplees.be.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met apart gastentoilet en lavabo, woon- en eetkamer, keuken en aansluitend een ruime bergplaats met bijkeuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en oven. Via de deur in de berging heeft u toegang tot het overdekt terras en tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers de badkamer met lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine.
De trap naar het verdiep bevindt zich in de hal. Op het verdiep treffen we de nachthal, 3 toffe slaapkamers en een apart toilet. Extra spullen kunnen gestockeerd worden in de kelder.
U kan uw wagen parkeren in de voorziene carport of op de oprit. Aansluitend aan de carport bevindt zich de tuinberging. De tuin is eveneens toegankelijk via het poortje aan de achterzijde van het perceel. Verwarming op aardgas. De ramen zijn voorzien van vliegenramen en automatisch bedienbare rolluiken. Beschikbaar vanaf 1/10/2025. Bezichtigen is mogelijk via info@immoplees.be.
Ruimtelijke ordening
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20151120-0001813027-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 233 kWh/m² |
233
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.050,00 |
| Huurwaarborg | € 3.150,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/10/2025 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.